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  • 90m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-b

Lieutenant Liedel 501390€

Réf. 7671758
Rue Lieutenant Liedel  50
Anderlecht

Description

Appartement de standing situé à Anderlecht, au sein de l’îlot privé « Le Village », en face du parc Busselenberg et à seulement 200 m du parc Astrid. Adresse : rue Lieutenant Liedel 50, boîte 8 – 1070 Bruxelles.

Appartement 2 chambres de ±90 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment « Cedrus » (C3.2), offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Orientation sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et une buanderie. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 23 m².

Prestations de qualité : cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge), vidéophonie, chaudière individuelle gaz à condensation, ventilation double flux avec récupération de chaleur. Cave privative (C18) et garage intérieur, local poubelle, ainsi qu’un local vélos/poussettes. PEB B- (86 kWh/m²/an).

Situation idéale : métro Veeweyde (250 m), tram et bus (200 m), écoles et commerces à proximité, place de la Vaillance à moins de 800 m.

Loyer : 1.390 €/mois
Garage obligatoire : 110 €/mois
Charges : 175 €/mois (communs)
Disponibilité immédiate

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 110 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 2019
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1
  • X de coordonnées xy 50.8312237
  • Y de coordonnées xy 4.3036023

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Air conditionné 0
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 04/01/2026 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 90m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 6m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 8m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 0
  • Animaux domestiques 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures 0

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 260m
  • Transports en commun 50m
  • Plage 0m
  • Centre sportif 350m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 0
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 900m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1500

Charges & Coûts

  • Charges locataire 175
  • Durée du bail (nombre de mois) 36
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges charges communes
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1500
  • Surface (ha/a/ca) 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Type de sécurité double porte
  • Alarme 0
  • Concierge 1
  • Porte blindée 0
  • Digicode 0

Équipements techniques

  • Centrale tél. 0
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 86
  • Emission CO2 15
  • E total 7661
  • PEB code unique 644857-N-7-97-4-3
  • PEB valide jusqu'au 07/18/2031 00:00
  • Date du PEB 07/18/2021 00:00
  • Obligation de rénovation 0

Documents

Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Lieutenant Liedel  50
Anderlecht

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